Acheter un appartement dans le Carré d’Or à Nice

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Baptisé ainsi par les professionnels de l’immobilier, le Carré d’Or est un secteur situé au centre de Nice à proximité de la place Masséna. Les prix de l’immobilier s’y sont envolés ces dernières années. Prisé par une clientèle principalement étrangère, le quartier abrite une vie commerçante riche avec des restaurants et cafés branchés. On y trouve des enseignes de grandes marques de la mode : Chanel, Hermès, Louis Vuitton, Sonia Rykiel ou Armani. Il est donc de plus en plus difficile d’acheter un appartement dans le Carré d’Or à Nice.

Depuis la réfection et la piétonisation de la place Masséna, le site a gagné en élégance et attire une clientèle venue d’Europe du Nord ou de l’Est au même titre que les autres quartiers de la « French Riviera » : Mont-Boron, promenade des Anglais ou Musiciens. Plus timides, les clients transalpins, hollandais et anglo-saxons sont cependant encore présents.

Deux types de biens  sont couramment vendus à Nice : les studios, recherchés comme pied-à-terre, ou les grandes surfaces, bien plus rares et plus couteuses. Les clients intéressés par ce dernier type de biens, attendent de professionnels d’une agence immobilière à Nice, qu’ils leur proposent des biens avec un excellent standing et des prestations tels que terrasse, vue panoramique…

Même si les prix de l’immobilier à Nice n’ont pas échappés aux affres de la crise et ont accusés une légère baisse, l’intérêt pour l’hyper centre de Nice se maintient. La référence d’exception est toujours aussi recherchée. Le rapport qualité/prix  fait, ensuite, toute la différence. Pour investir dans un T2, rénové compté de 240 000 à 270 000 €. Un beau studio se vendra entre 190 000 et 220 000 €. Un appartement de prestige, quant à lui pourra être proposé aux alentours de 630 00 à 650 000 € et pourra aller jusqu’au million d’euros pour les plus prestigieux.

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