Pourquoi habiter à Chaville ?

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Idéalement située entre Paris et Versailles, Chaville ne manque pas d’atouts. Avec sa nature, son dynamisme et son marché immobilier attractif, cette commune des Hauts-de-Seine a tout pour séduire.

Chaville, une charmante commune des Hauts-de-Seine

Chaville en 1680

Installée au sud-ouest de Paris, à seulement 8 kilomètres de la Porte de Versailles, Chaville est une charmante petite commune au calme préservé. Abritant environ 20 000 habitants, cette ville des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie privilégié. Pour preuve, la moitié de son territoire est occupé par la nature. Grâce à la forêt de Meudon et au parc forestier de la Mare Adam notamment, la ville des Hauts-de-Seine revendique un esprit village et nature. C’est d’ailleurs pour ce confort de vie et cette quiétude que de nombreux Franciliens font le choix d’habiter à Chaville.

Chaville : petite ville, grand dynamisme

Chaville est une ville dynamique et riche. En 2010, le revenu fiscal médian par ménage était d’un peu plus de 40 600 €. Essentiellement résidentielle, la commune se veut malgré tout et vivante. Même si peu de grosses entreprises sont installées sur le territoire, l’économie locale est majoritairement animée par la construction, le commerce et les services. Et au quotidien, ce sont plus de 200 associations qui font vivre la ville. Et il y en a pour tous les goûts : sport, loisirs ou encore culture. De par sa situation idéale entre Versailles et Paris, Chaville profite aussi d’une offre de transports en commun importante. La commune des Hauts-de-Seine est notamment desservie par le RER C, mais aussi par trois lignes du réseau Transilien de la SNCF : la L, la U et la N. L’offre de transports est aussi complétée par un important maillage du réseau de bus. Et grâce au projet du Grand Paris, prévoyant de doubler la taille du réseau de transport de la métropole, Chaville sera encore mieux connectée au reste de la région à l’avenir.

Mairie de Chaville

Un marché immobilier avantageux

Cette petite ville affiche des tarifs immobiliers relativement avantageux. C’est aussi une raison de s’y installer d’ailleurs. Ainsi, le prix d’un appartement est en moyenne de 5 146 €/m2 (selon L’Argus du logement 2017). À titre d’exemple, il faudra compter, en moyenne, 6 230 €/m2 pour Versailles, la ville voisine. Quant à la vente d’un appartement dans le 75005, elle se fera en moyenne aux alentours de 11 360 €/m2. Notons cependant que la vente d’un appartement sur Ivry Port sera plus abordable puisque les prix moyens sont aux alentours de 4 710 € du mètre carré.

L’autre avantage de Chaville est de permettre aux acheteurs de s’installer dans une maison individuelle. Pour cela, il faudra malgré tout prévoir un budget relativement conséquent : environ 5 840 €/m2, toujours selon L’Argus du logement 2017. Ainsi, le prix de vente des maisons à Chaville sera comparable à celui d’une maison à Versailles (5 960 €/m2 en moyenne).

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