Immobilier en Haute-Vienne : focus sur Ambazac et Aixe-sur-Vienne

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Vous cherchez à louer ou à acheter un bien immobilier en Haute-Vienne ? Mais vous ne savez pas exactement où vous aimeriez vous installer ? Focus sur deux communes : Ambazac et Aixe-sur-Vienne.

Ambazac : la ville à la campagne

La location d'un appartement dans le bourg d'Ambazac pour profiter à la fois de la nature environnante et des animations de la ville. Sources : ORPI AM Gestion.

La location d’un appartement dans le bourg d’Ambazac permet de profiter à la fois de la nature environnante et des animations de la ville. Source : ORPI AM Gestion.

Commune rurale d’environ 5 500 habitants, Ambazac se situe à 21 km au nord-est de Limoges, près de la frontière avec le département de la Creuse. Implantée au sein d’un petit massif montagneux, les monts d’Ambazac, cette ville à la campagne est entourée de jolis paysages, entre lacs et collines.

Ambazac bénéficie par ailleurs, d’une très bonne accessibilité : la ville dispose d’une Gare TER et l’A20 en direction de Châteauroux ou de Limoges, se trouve à moins de 10 km. Si vous travaillez dans l’une de ces deux villes, il peut donc s’avérer très intéressant de regarder les locations de maisons à Ambazac.

La commune dispose de toutes les infrastructures répondant aux besoins des familles : écoles primaire et maternelle, collège, lignes de transports scolaires, centre de loisirs, relais assistante maternelle, associations culturelles, bibliothèque… Son riche patrimoine local, avec notamment son église romane, ainsi que ses nombreux commerces de proximité, font du bourg d’Ambazac un lieu de vie très agréable.

De plus, le prix des loyers reste très correct. Par exemple, la location d’un grand appartement dans le bourg d’Ambazac, d’une superficie de 100 m², coûte moins de 600 euros par mois.

Par ailleurs, si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, le prix au m² reste particulièrement abordable, dans cette commune de la région Limousin : 1 322 € en moyenne pour un appartement et 1 248 € pour une maison (selon certaines estimations au 1er janvier 2015).

Aixe-sur-Vienne : dans l’aire urbaine de Limoges

La location ou l'achat d'une maison à Aix-sur-Vienne pour rester dans l'aire urbaine de Limoges. Source : ORPI IMO Gestion.

La location ou l’achat d’une maison à Aixe-sur-Vienne pour habiter dans l’aire urbaine de Limoges. Source : ORPI AM Gestion.

Pour habiter encore plus près de la ville de Limoges, vous pouvez vous tourner vers les locations de maisons à Aixe-sur-Vienne. Vous trouverez des habitations aux loyers encore modérés et ceci, à 10 km au sud-ouest de la préfecture de la Haute-Vienne.

Aixe-sur-Vienne, qui compte également 5 500 habitants environ, constitue l’une des portes d’entrée au parc naturel régional Périgord-Limousin. Elle a su préserver un riche patrimoine naturel et bâti et fait partie de la communauté de communes du Val de Vienne : un territoire authentique, tourné vers le tourisme vert. Egalement très dynamique, Aixe-sur-Vienne accueille un certain nombre d’entreprises dans les nouvelles technologies et assure tous les services indispensables pour la vie au quotidien.

Si vous avez un projet d’achat : le prix au m² à Aixe-sur-Vienne, s’élève en moyenne à  et 1 142 € pour un appartement et à 1 215 € pour une maison.

 

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