5 astuces pour bien vivre à Paris

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Si Paris est une ville magnifique que le monde entier nous envie, il n’est pas toujours évident de s’y installer et d’y vivre confortablement. Avec les prix de l’immobilier qui s’envolent, trouver un logement ressemble parfois au parcours du combattant. Voici nos conseils.

Définir précisément son projet

Avant de partir à la recherche de votre logement, il est impératif que vous définissiez avec précision les contours de votre projet. Face à un marché immobilier ultra-tendu, il faut rester réaliste. Souhaitez-vous rester locataire ou acheter ? De quel budget maximum disposez-vous ? Dans quelle zone géographique préféreriez-vous habiter ? Prenez le temps de vous poser les bonnes questions et, surtout, d’y répondre.

Appréhender le marché immobilier

L’estimation d’un appartement situé à Paris 7e sera certainement plus élevée qu’à Paris 18e. Selon votre budget, vous allez devoir orienter vos recherches vers tel ou tel arrondissement. Même si les prix pratiqués restent bien plus élevés que dans les autres grandes villes de province, certaines disparités entre secteurs géographiques – voire à l’intérieur d’un même arrondissement – sont à exploiter.

S’intéresser à la banlieue proche

Le prix de vente d’un appartement 3 pièces à Paris ne sera assurément pas équivalent à celui d’un appartement en banlieue proche. Aujourd’hui, la mise en place progressive du Grand Paris Express permet de rapprocher les villes de la petite couronne à seulement quelques dizaines de minutes de la capitale. Certaines opportunités méritent peut-être que vous vous intéressiez à la périphérie parisienne.

Faire appel à un professionnel

S’il s’agit d’un marché tendu, l’immobilier à Paris présente toutefois certaines nuances difficiles à exploiter pour un non-initié. S’allouer les services d’un professionnel de l’immobilier reste donc la manière la plus sûre de pouvoir bénéficier d’une réelle expertise et d’une parfaite connaissance de ce secteur d’activité.

Préparer son financement

Vous avez visité un bien qui vous convient ? À Paris, les appartements se vendent ou se louent du jour au lendemain. Il faut donc être très réactif pour ne pas manquer une opportunité. Pour cela, pensez à bien ficeler votre dossier de location en regroupant toutes les pièces justificatives nécessaires. Si vous êtes acheteur, prenez rendez-vous auprès de différents organismes prêteurs afin d’obtenir la meilleure offre de crédit possible.

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