À mi-chemin entre la côte atlantique et la mer Méditerranée, Toulouse est une ville attractive pour de nombreuses raisons. La douceur de son climat, son dynamisme économique, sans oublier sa qualité de vie… La Cité des violettes possède un marché immobilier varié et abordable. Parmi les quartiers de la ville, l’hypercentre est-il un bon terrain d’investissement ? Des quartiers où l’offre immobilière connaît une forte demande Avant de s’engager ou de se lancer dans une recherche approfondie, il est conseillé de faire appel à un expert de l’immobilier pour l’estimation d’une vente à Toulouse. En fonction des besoins évoqués et du budget disponible, un professionnel orientera le futur propriétaire vers un secteur particulier. L’hypercentre de Toulouse se compose d’une dizaine de quartiers distincts. Capitole, Carmes, Compans-Caffarelli, Amidonniers, Les Chalets, Bayard… En raison de la proximité du centre-ville, ils demeurent les quartiers les plus prisés de Toulouse. Des prix de l’immobilier légèrement…

Idéalement située entre Paris et Versailles, Chaville ne manque pas d’atouts. Avec sa nature, son dynamisme et son marché immobilier attractif, cette commune des Hauts-de-Seine a tout pour séduire. Chaville, une charmante commune des Hauts-de-Seine Installée au sud-ouest de Paris, à seulement 8 kilomètres de la Porte de Versailles, Chaville est une charmante petite commune au calme préservé. Abritant environ 20 000 habitants, cette ville des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie privilégié. Pour preuve, la moitié de son territoire est occupé par la nature. Grâce à la forêt de Meudon et au parc forestier de la Mare Adam notamment, la ville des Hauts-de-Seine revendique un esprit village et nature. C’est d’ailleurs pour ce confort de vie et cette quiétude que de nombreux Franciliens font le choix d’habiter à Chaville. Chaville : petite ville, grand dynamisme Chaville est une ville dynamique et riche. En 2010, le revenu fiscal médian par ménage était d’un…

Muret est une commune située dans la plaine de la Garonne, à une vingtaine de kilomètres de Toulouse. Cette petite ville au dynamisme et au charme certains a développé une offre de services solide pour ses quelque 25 000 habitants. En matière de logement, de nombreux choix s’offrent à vous, aussi bien au centre qu’en périphérie de la ville. Où s’installer à Muret ? Bien que Muret soit une petite ville et que les distances restent relativement courtes, la situation de votre futur logement est un critère déterminant. Pour éviter des trajets superflus, les familles avec enfants pourront choisir de s’installer à proximité d’une école. Si vous travaillez à Toulouse, vous gagnerez un temps non négligeable en vous installant dans le nord de la ville, à proximité de l’autoroute et de la départementale, ou au centre près de la gare si vous utilisez les transports en commun. Notez que les logements en…

Le département de Haute-Garonne est particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un logement dans le sud de la France : à Toulouse ou à proximité, une grande diversité de biens immobiliers sont disponibles à l’achat, à des prix très raisonnables. Auprès d’une agence ou d’un particulier, vous trouverez sans difficulté le logement adapté à vos critères de choix ! Définir vos besoins Pour acquérir le bien idéal à Toulouse ou dans la région, commencez par bien définir vos besoins. Vous souhaitez investir dans un logement à louer facilement ? Choisissez un studio au centre-ville de Toulouse : une fois meublé, il trouvera rapidement preneur parmi les nombreux étudiants de la ville. Vous cherchez plutôt une maison où vous installer en famille ? Demandez l’estimation d’une maison à Villeneuve-Tolosane, à une quinzaine de kilomètres au sud de Toulouse. Etablir des préférences Dans un second temps, faites la part belle à vos envies. Ciblez vos…

Commune du département de la Haute-Garonne d’environ 18 000 habitants, Plaisance du Touch combine les avantages de la ville aux plaisirs de la campagne. Proche de la métropole toulousaine, elle est idéale pour les familles et les jeunes actifs désirant s’installer près d’un pôle économique majeur, tout en profitant d’un cadre de vie rural et calme. Emménager à deux pas de la quatrième ville de France Le principal atout de Plaisance de Touch est sa proximité avec Toulouse, quatrième commune la plus peuplée de France. Le village est desservi par le réseau de transport toulousain. Ses résidents bénéficient donc d’un accès direct à une offre économique et culturelle exceptionnelle, sans pour autant devoir subir les aléas de la vie en ville. Pour profiter au mieux de cet avantage, veillez à investir dans un quartier où les lignes de bus sont accessibles à pied, et où l’offre de services est adaptée…

Quatrième ville de France, Toulouse offre une qualité de vie sans pareille : la Ville rose combine un climat idéal, un dynamisme démographique et économique en plein essor, ainsi qu’une large variété d’activités culturelles. Avec un marché de l’immobilier encore relativement abordable, il s’agit de l’une des villes où il est aujourd’hui urgent d’investir ! Une ville cosmopolite et dynamique Avec 470 000 habitants intra-muros et une aire urbaine de plus de 1 300 000 habitants, Toulouse est la quatrième plus grande commune de France. Il s’agit d’une ville particulièrement appréciée, où les appartements vacants sont très recherchés. Cela s’explique par une croissance démographique nettement supérieure à la moyenne française, mais également par le grand nombre d’étudiants toulousains en recherche d’un logement. S’il peut s’avérer difficile de dénicher un bien immobilier à acquérir dans le centre-ville, n’hésitez pas à vous tourner vers les nombreuses localités de la métropole, tout aussi agréables à…

Pour les habitants de la région toulousaine qui souhaitent vivre à côté d’une grande ville tout en profitant de la campagne, la ville de Castelginest présente ce double avantage. D’autant que la plupart des logements présents sur la commune sont des maisons. Une situation idéale à proximité de Toulouse Qu’il est fatigant de vivre en plein centre-ville, surtout quand on y passe déjà la journée au travail ! Située à 10 kilomètres au nord de Toulouse – soit un peu moins d’une demi-heure en voiture –, la commune de Castelginest séduit de plus en plus de riverains toulousains souhaitant profiter du bon air : alors qu’à l’aube des années 2000, ils étaient un peu moins de 8 000 à y vivre, le dernier recensement montre que la population castelginestoise frôle les 10 000 habitants. Cette augmentation est en grande partie due au fait que l’agglomération est facilement accessible par l’autoroute A62, mais également…

Déterminer la juste valeur de son logement, c’est primordial afin de le vendre rapidement, sans pour autant le sous-évaluer. Pourtant, il n’est jamais facile de faire réaliser l’estimation d’un bien à Fontenay-aux-Roses comme ailleurs. Critères à prendre en compte, règles à suivre et prix en vigueur à Fontenay-aux-Roses : découvrez tout ce qu’il faut savoir pour estimer votre appartement ou votre maison. Les critères pour estimer son bien à Fontenay-aux-Roses Pour être sûr d’estimer son bien à Fontenay-aux-Roses à sa juste valeur, il convient de prendre en compte différents critères. Le premier concerne l’emplacement du bien. En effet, un logement situé dans le quartier de Blagis n’aura pas la même valeur qu’un même logement installé à Pervenches. Ce sont principalement les biens situés dans le centre-ville et au sud de la commune qui affichent un prix au mètre carré supérieur. Pour réaliser l’estimation d’un appartement à Fontenay-aux-Roses ou d’une maison, il…

Vous désirez vous installer près de Paris ? Pourquoi ne pas opter pour Clamart, ville située aux portes de Paris, bénéficiant de nombreux espaces verts, et lieu d’implantation de grandes entreprises ? Voici qui devrait vous convaincre de poser vos valises à Clamart. Clamart, une ville de la Métropole du Grand Paris La commune de Clamart est située dans le département des Hauts-de-Seine, au sud-ouest de Paris. Sa population est d’environ 52 450 habitants (chiffres de 2014). Clamart jouit d’une situation géographique idéale. Elle est à la fois proche de Paris (9,5 km de la cathédrale Notre-Dame), tout en étant occupée par une partie de la forêt domaniale de Meudon, véritable « poumon vert » francilien. La ville est desservie par la ligne N du Transilien, permettant d’atteindre la gare Paris-Montparnasse en 8 minutes. La ligne 6 du tramway d’Île-de-France traverse aussi la ville (7 stations). Clamart est sillonnée par…

Lyon est l’une des métropoles européennes les plus dynamiques. Proche de la montagne comme de la mer, elle attire chaque année des milliers de nouveaux habitants venus profiter de son environnement agréable et de ses nombreuses opportunités professionnelles. De ce fait, avant de se lancer dans la construction d’une maison à Lyon, il est très important d’en connaître les endroits les plus intéressants. Lyon intra-muros : à éviter sauf en cas de gros budget Faire construire sa maison individuelle à Lyon est très compliqué, voire impossible pour qui ne dispose pas d’un énorme budget. Les places sont quasiment inexistantes et l’achat du terrain représente un coût très élevé, d’autant qu’une bonne partie des rares places restantes font déjà l’objet de programmes immobiliers types immeubles (ou sont réservées pour ce type de constructions). Nous vous conseillons donc de vous tourner vers d’autres agglomérations dans la périphérie de Lyon, afin de pouvoir profiter…