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Garde maison, gardiennage vacances, home sitter Faire garder sa maison peut parfois faire peur et pourtant, c’est une solution radicale et efficace pour s’éviter le désastre d’un cambriolage ou les soucis de garde d’un animal de compagnie. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le home sitting : Le home sitting : une solution pour les propriétaires Les propriétaires s’inquiètent souvent en laissant leur maison pendant les vacances. Doit-on fermer tous les volets, sous peine d’attirer l’attention de potentiels cambrioleurs ? Chez qui déposer les animaux de compagnie ? A qui demander de venir arroser les plantes ? Autant de soucis et de questions qui trouvent réponse avec le gardiennage de maison. Reste à trouver bien sûr le home sitter sérieux qui gardera la maison. Pour ce faire, passer par une entreprise spécialisée semble la meilleure solution car elle recrute ses home sitters selon des critères stricts de fiabilité et…

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Le marché immobilier à Lyon et dans sa couronne périurbaine est particulièrement attractif, qu’il s’agisse de l’immobilier neuf à Confluence, ou de l’immobilier ancien à la Croix Rousse. Pour les futurs acquéreurs toutefois, l’immobilier ancien en région lyonnaise offre des avantages supplémentaires, en comparaison à l’immobilier neuf. Découvrons-les ensemble ! Investir dans l’ancien plutôt que dans le neuf ? Acheter un bien immobilier ancien dans l’agglomération lyonnaise offre aux futurs acquéreurs une série d’avantages par rapport au neuf : L’immobilier ancien est estimé 20-30% moins cher que l’immobilier neuf L’offre de biens immobiliers anciens à Caluire par exemple est plus importante que celle relative aux biens immobiliers neufs Le bien peut être valorisé grâce aux travaux. Ceux-ci peuvent d’ailleurs être subventionnés par l’Agence Nationale de l’habitat La disponibilité du bien est rapide, contrairement aux achats sur plan par exemple. Bien choisir son quartier Les agences ORPI du Nord de Lyon…

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Ville de caractère, Monaco a su s’imposer parmi les plus belles villes au monde. Beaucoup de personnes se ruent dans la principauté et n’hésitent pas à plier bagages pour s’y installer définitivement. Monaco, tout le monde rêve de s’y installer, mais à quel prix ? Le marché de l’immobilier de Monaco est à la fois très actif et très ouvert en offrant à tout le monde la possibilité d’acheter un bien immobilier. C’est le lieu préféré des Italiens, des Français, des Anglais et des Suisses. Les personnes venant des pays de l’Est et du Moyen-Orient commencent également à déposer leurs valises à Monaco. Vu l’engouement des étrangers, le marché de l’immobilier connait un grand succès. Les terrains prêts à bâtir, les appartements, les villas, les studios, tout est vendu à des prix exorbitants qui ne sont accessibles qu’à certaines catégories de personnes. Les maisons en vente sont très confortables, modernes,…

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La vente d’un bien immobilier dans le Beaujolais est un projet qui nécessite une bonne préparation en amont. Pour vous aider à réussir cette étape importante, nous aborderons 2 points essentiels à ne pas négliger avant la transaction : l’estimation immobilière et le diagnostic immobilier. L’estimation immobilière Maison ou appartement, quelque soit le type de bien mis en vente, l’estimation immobilière est un point à ne pas négliger. Pour obtenir une approche d’estimation réaliste de votre bien, il est conseillé de faire appel aux professionnels d’une agence immobilière. Pour estimer objectivement un bien, l’agence ORPI située à Belleville (http://www.orpi.com/bellevilletransactions/) relève les facteurs propres : Au macro-environnement : analyse du prix du marché immobilier dans le Beaujolais Au micro-environnement : estimation du bien (type, année de construction, superficie, nombre de pièces, état général du bien…). Le diagnostic immobilier En parallèle de l’estimation immobilière à Belleville, vous devrez porter une attention particulière…

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A Saint-Etienne, comme dans le reste de la France, le marché de la vente immobilière ne vit pas ses meilleures heures. Pourtant, il s’avère qu’une légère augmentation du nombre de ventes à été observée dans l’année 2013, en comparaison avec l’année précédente. Quels sont les grands chiffres du marché immobilier à Saint-Etienne aujourd’hui ? On vous dit tout. Selon l’observatoire de l’Habitat d’Epures, le volume de vente de biens neufs a augmenté cette année, passant de 261 ventes enregistrées en 2012 à 300 ventes en 2013. Cependant, il est intéressant de noter que la mise en vente de logement est elle en chute, avec 20% de logements en moins mis sur le marché par les agences immobilières à Saint-Etienne. Toujours selon cette étude, la majorité des ventes à Saint-Etienne dans le courant de l’année 2013 se destinaient à de l’habitation et non de l’investissement, à plus de 80%. Du côté…

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L’une des premières questions que l’on se pose quand on envisage d’acheter un bien est simple : est-il plus avantageux d’investir dans un appartement ou une maison neuve, ou dans de l’ancien? 1001 Immo s’est penché sur la question et vous présente tous les avantages de l’investissement immobilier dans un bien neuf. Source illustration : Getty ImagesDes logements clé en mainLe premier avantage d’investir dans un programme immobilier neuf est de taille : vous n’aurez pas besoin de faire des travaux de rafraichissement avant de vous installer : vous arrivez, vous posez vos meubles et vous êtes chez vous!De plus, le bien dans lequel vous investissez n’a pas encore subi l’usure du temps, ni les dégradations des propriétaires ou locataires précédents.Des avantages financiersPour favoriser l’investissement immobilier, les dispositifs de l’état sont nombreux en ce qui concerne les appartements et maisons neuves. parmi eux :les frais de notaires sont moins élevés…

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Poêle à bois, plus-value immo, cheminée contemporaine Lorsqu’un bien immobilier est en vente, très souvent (à part cas exceptionnel), l’intérêt pour le propriétaire est de réaliser une plus-value immobilière grâce à la vente de son appartement. Par ailleurs, la plus-value est passible d’exonération d’impôts pour la vente de sa résidence principale uniquement mais taxé à 34,5% pour la vente d’une résidence secondaire, propriété de moins de 30 ans. Mais depuis le 1er septembre 2013 cette taxation a été revue à la baisse pour encourager les ventes. Faire construire une piscine dans son jardin permet de réaliser une plus-value allant quelquefois jusqu’à 20% surtout si le bien immobilier est situé dans le Sud de la France, zone géographique avec un été long et chaud. Le ou la cheminée contemporaine ou même traditionnelle permet également d’augmenter son prix de vente surtout à l’heure actuelle. Les études ont montré que les poêles à…

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Réussir son investissement loi malraux, bien immobilier défiscalisé lyon, pièges loi malraux Chaque année, de plus en plus d’investisseurs privés souhaitant réaliser un bon placement financier, décident d’investir dans l’immobilier d’entreprise. Quelles sont les raisons de cet engouement ? Un marché immobilier attrayant Acheter des locaux d’entreprise est aux yeux des investisseurs une valeur sûre, surtout si ces bureaux se trouvent en plein centre des grandes villes, c’est-à-dire en « prime ». Paris tient toujours son rôle de valeur refuge sur ce marché, mais la région Rhône Alpes attire également un bon nombre d’investisseurs. Un investissement immobilier à Lyon peut être aussi lucratif qu’un investissement immobilier à Paris. Par ailleurs, acheter dans un immeuble ancien qui va être réhabilité, en hyper centre-ville et dans un quartier classé, peut vous faire profiter d’une défiscalisation très avantageuse. Faire un investissement avec la loi Malraux peut vous donner droit à une réduction d’impôt…

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Vente maison lille, location maison lille, vente appartement valenciennes Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Lille ou à Villeneuve-d’Ascq par exemple ? Avant de vous lancer, voici un petit tour d’horizon de la tendance actuelle. Lille, parmi les villes les plus chères de France Grâce à un emplacement géographique exceptionnel (au carrefour de la Grande Bretagne, des Pays Bas, de la Belgique et à seulement une petite heure de train de Paris), et malgré une légère baisse des prix (constatée sur les annonces des agences immobilières de Lille depuis 2011), la ville voit pourtant régulièrement les prix de son marché immobilier augmentés. Elle tient en effet le 5e rang des villes les plus chères de France, derrière Paris, Bordeaux, Nice et Montpellier. A noter cependant, que l’on trouve encore grâce à l’aide et aux conseils de professionnels du secteur, de belles affaires du côté de la location…

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Piscine, plus-value piscine, piscine projet immo Le marché de la piscine est en plein essor, en France on construit deux fois plus de piscines qu’il y a 10 ans. On enregistrait près de 2 millions de bassins en France en 2012 et 1 français sur 2 rêve un jour de pouvoir profiter d’une piscine extérieure chez lui. Après les USA la France est le deuxième pays le plus équipé en piscines, son succès repose sur 3 éléments phares : un savoir-faire expérimenté, un esthétisme moderne et travaillé, une conviction inébranlable d’utiliser des matériaux durables et respectueux de l’environnement. (Source Fédération des professionnels de la Piscine). En plus d’être un investissement « plaisir » il est incontestable que des maisons équipées de piscines extérieurs gagent une plus-value pouvant aller jusqu’à 20% voire plus pour les régions situées dans le sud de la France.  Information à prendre en compte lors de la…