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Achat / Vente Nouveau zonage de la loi Pinel 2018
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En septembre, le Ministère de la Cohésion des territoires a finalement décidé de reconduire le dispositif Pinel pour 4 ans, soit jusqu’au 31 décembre 2021. La loi Pinel devait déjà être abrogée en décembre 2016 et avait alors été prolongée d’un an. Pourquoi être revenu une deuxième fois sur le choix d’abandonner cette loi ? Qui sera concerné et qu’est-ce qui va changer par rapport à 2017 ? On fait le point. La loi Pinel est un dispositif d’incitation fiscale à l’investissement locatif : une réduction d’impôts s’applique aux investissements dans l’immobilier neuf tant qu’ils sont voués à la mise en location. Jusqu’à présent, cette loi a permis de soutenir fortement le secteur de la construction. Si elle est reconduite à partir de 2018, c’est dans une optique de rééquilibrage de l’offre sur le territoire français. Il va s’agir de recentrer les investissements là où la demande dépasse l’offre. Des avantages fiscaux au beau…

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Maison à vendre, Recherche Appartement ou maison… si vous êtes déjà tombé sur une émission de télévision dédiée à la recherche de bien immobilier, vous comprenez l’importance du « coup de foudre » ou de la « première impression » dans le processus de vente immobilière. Or, un coup de foudre, cela se provoque ! En investissant entre 2 et 5% du prix de vente total vous pouvez transformer un bien immobilier du tout au tout de façon à le vendre plus facilement. Parmi les pièces à bichonner, la cuisine mérite toute votre attention. Elle devra être lumineuse, pratique et moderne : ainsi, l’acheteur pourra s’y projeter. Comment aménager une cuisine pratique pour faciliter une vente ? On vous dit tout. Une belle cuisine moderne : indispensable au coup de foudre Pour créer une première impression positive lors des visites de votre appartement, votre cuisine doit être impeccable : propre, lumineuse, rangée, moderne. Pourquoi pas une cuisine ouverte sur le…

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Bien entretenir sa maison participe à l’amélioration du confort et de la performance énergétique, mais également à une meilleure valorisation de son patrimoine immobilier ! Moderniser la production de chauffage et d’eau chaude Les dispositifs de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire sont les principales sources de consommation énergétique du logement. En remplaçant d’anciennes installations par des appareils plus économes et/ou faisant appel aux énergies renouvelables, vous pouvez optimiser la valorisation de votre logement, tout en bénéficiant d’un crédit d’impôt et de diverses aides publiques. Profitez-en aussi, en fonction de vos possibilités financières, pour renforcer l’isolation des murs et des combles et pour installer des fenêtres à double, voire triple vitrage, afin de réduire toutes les déperditions thermiques. Entretenir, rénover et embellir la façade de la maison Soumises de manière continue aux intempéries, la façade du logement (murs extérieurs, porte d’entrée et porte de garage) et la toiture doivent…

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Si vous êtes en pleine construction de maison et que vous vous penchez sur les finitions de celle-ci, vous l’avez sûrement remarqué : la moquette revient en force dans les magazines de décoration. Après avoir été longtemps décriée, son confort et son esthétisme séduisent de nouveau. Certaines entreprises proposent même la pose de moquette sur-mesure pour être au plus près des besoins de ses clients. Mais s’y retrouver dans les différents types de moquette ? Comment sont-elles fabriquées ? Voici notre petite explication. La moquette tuftée Le tuftage est le procédé de fabrication le plus répandu. Il consiste à piquer des touffes de fils dans un support textile, telle une machine à coudre. La moquette est ensuite équipée d’un dossier contre collé sur l’envers du tuft. De cette manière, il est possible de fabriquer des moquettes à velours coupés, bouclés ou structurés. La moquette tissée Le tissage de moquette est…

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Vous le savez, il existe plusieurs astuces et investissements à réaliser pour pouvoir augmenter significativement la valeur de son bien. Acquérir une piscine est ainsi le truc le plus connu pour revendre au meilleur prix, mais ce n’est pas le seul. Le point sur 1001 Immo. Misez sur la domotique La domotique est une avancée technologique qui prend de plus en plus de place dans nos quotidiens. Avec des objets connectés en tout genre (des briquets, des réfrigérateurs, des ballons de basket, des colliers pour animaux…), il est désormais possible de pouvoir tout gérer à distance, de la sécurité au chauffage. Pour augmenter la valeur de votre bien, misez sur ces équipements high-tech très sécurisés qui facilitent la vie au quotidien. Les principaux objets connectés à acquérir pour la maison sont la porte d’entrée motorisée, les volets connectés, la centralisation du chauffage ainsi que le contrôle à distance des électroménagers…

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Cela fait quelques temps que vous cherchez à vendre et pourtant, rien n’y fait : votre logement ne semble intéresser personne. Heureusement, il existe des solutions simples et rapides à mettre en place pour accélérer la vente de votre bien. Le point sur 1001 Immo. 1. Connaître les prix réels du marché immobilier Souvent, ce qui bloque la vente d’un bien est son prix. Essayez donc en premier lieu de vous faire une idée réelle des prix du marché et de ne pas surévaluer votre bien. Pour cela, contactez plusieurs professionnels du secteur et demandez-leur d’évaluer votre logement. Il vous faut absolument une estimation de votre bien à Montluçon ou ailleurs au plus juste. Ces professionnels connaissent parfaitement le marché de l’immobilier de votre ville et sauront vous donner une fourchette de prix idéale. Si cette dernière est moins élevée que le prix que vous demandez pour votre logement, il faudra…

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Faire un investissement locatif à Pornichet ou acheter une résidence secondaire au sein d’une station balnéaire permet de bénéficier d’un apport financier supplémentaire régulier dans le premier cas et d’une maison familiale accessible pour passer des moments de détente en famille si le choix se porte sur l’acquisition d’une résidence familiale. L’Etat met en place de nombreuses aides financières pour l’achat de sa résidence principale, qu’en est-il pour l’achat d’une résidence secondaire ? Zoom sur quels conseils : Quelles aides pour un investissement locatif à Pornichet ? Dans le cadre d’un achat de résidence secondaire à la mer, à la campagne ou encore à la montagne, il n’est pas possible de profiter du l’éco-prêt à taux zéro mis à disposition par l’Etat pour les primo accédants. Cependant, les produits d’emprunts classiques fonctionnent pour le financement d’une résidence secondaire. Cette transaction est moins génératrice de stress de la part des deux parties car…

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Lors du choix d’une maison ou d’un appartement, on souhaite en général un bien sans vis-à-vis. Pourtant, en plus de permettre de négocier une éventuelle décote sur l’achat de votre bien, le vis-à-vis n’est vraiment plus un problème grâce à de vraies solutions déco. Les solutions naturelles Que ce soit en maison ou en appartement, il existe plusieurs types de vis-à-vis. Pour profiter de son jardin ou de son balcon en toute sérénité et sans se soucier du regard des voisins, il existe plusieurs options. La plus évidente semble être la barrière végétale. Elle se présente comme un véritable rideau végétal. Vous pouvez le créer grâce à une rangée de plantes feuillues, d’une haie de buis ou d’une généreuse plante grimpante telle que le lierre. La végétation est un allié solide en plus d’être agréable et de booster la décoration de votre jardin. Par ailleurs ce type d’astuce peut parfaitement…

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Bonne nouvelle pour les personnes qui souhaitent investir dans la pierre cette année : on constate une baisse au niveau des prix des logements dans plusieurs grandes villes françaises. C’est un sondage du baromètre trouver-un-logement-neuf.com qui nous indique cette tendance à la baisse. Il semble donc que ce soit le moment opportun d’investir dans un logement neuf à Paris. Explications. Etat des lieux Selon le baromètre, on remarque une dévaluation sur 6 mois allant de 0.43% à 2.81% sur plusieurs métropoles françaises comme Montpellier, paris, Nantes ou encore Nice. Au total, ce sont 7 des 10 plus grandes villes françaises qui sont concernées par ce net recul des prix de vente dans le neuf. Si elle reste la seconde ville la plus chère de France, Nice a été affectée par une nette dévaluation allant jusqu’à 6% faisant ainsi reculer le prix de vente moyen d’un appartement T3 à 311 000€. Bordeaux n’est…

Achat / Vente vendre mon bien immobilier sur internet.
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Vous avez décidé de vendre ou de louer seul votre appartement ? Sachez qu’il est aujourd’hui presque inenvisageable de ne pas utiliser Internet comme support de communication pour faire connaître votre bien. Le web est devenu un outil puissant, rapide et efficace, qui vous permettra de donner à votre bien une visibilité correcte : en touchant un nombre important d’acheteurs potentiels, vous faciliterez la vente de votre appartement. De très nombreux sites permettent aux particuliers de publier gratuitement des petites annonces : n’hésitez pas à déposer la vôtre afin de lui assurer une plus grande publicité. Il existe en effet deux types de sites sur lesquels vous pouvez publier vôtre annonce : Les sites d’annonces généralisés : Pensez également à déposer votre annonce immobilière sur des sites plus généralistes, qui ont souvent une rubrique « Immobilier ». l’avantage principal de ces sites est leurs nombres de visites élevés, si votre…

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