Parcourir: Achat / Vente

Achat / Vente deux personnes qui se serrent la main devant une maison
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Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier, mais vous ne savez pas comment le mettre en valeur ? N’hésitez pas à demander conseil à un professionnel de l’immobilier, mais sachez qu’il existe de nombreuses astuces et idées qui vous permettront de valoriser facilement votre maison. Découvrez 5 atouts pour mieux vendre. Mettre en avant les garanties Votre maison est encore sous garantie décennale ? C’est un argument de poids qui peut faire toute la différence auprès des futurs acquéreurs, alors n’oubliez pas de le spécifier dans l’annonce. En effet, l’assurance décennale garantit l’acheteur contre tous les défauts de construction ou de structure qui pourraient survenir dans les dix ans après la livraison d’un bien. Cette assurance BTP est transférée au nouveau propriétaire à chaque vente de la maison pendant dix années. Faire du home-staging Cette nouvelle tendance immobilière permet de relooker et de mettre en valeur les espaces de la maison…

Achat / Vente dressing avec penderie tiroirs et chaise posée devant avec sac à dos dessus
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Le marché de l’immobilier est de plus en plus difficile et les acheteurs sont de plus en plus exigeants. Pour faire la différence et séduire les éventuels acheteurs, il faut que votre bien déclenche un coup de cœur. Et parfois, cela tient à pas grand-chose… Par exemple, pour les primo-acheteurs, la possibilité d’acheter un bien équipé de grands rangements ! Découvrez l’importance des rangements et comment les utiliser. Prévoyez des rangements dans les chambres Les acheteurs souhaitent le maximum d’espace dans les pièces de nuit. Les meubles de rangement ont tendance à rendre la pièce étriquée et étouffante. Il est préférable d’avoir des placards intégrés dans les murs, qui se fondent dans la pièce et ne heurtent pas l’œil, plutôt que des armoires massives qui paraissent manger la surface. L’idéal est évidemment de pouvoir proposer une suite parentale, c’est-à-dire une grande chambre pour les parents, qui communique directement avec une salle…

Achat / Vente chat blanc à poils long devant des plantes et des paniers
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Lorsqu’on souhaite vendre son bien immobilier, le propriétaire des lieux doit remplir certaines obligations, comme la réalisation de diagnostics techniques. Il convient également de prendre certaines précautions pour faciliter la mise en vente et interpeller de potentiels acquéreurs. À quoi doit-on penser quand on possède un animal de compagnie pour vendre son bien ? Soigner la mise en vente en écartant son animal des clichés et de la présentation du bien La présence d’un chat, d’un chien ou de tout autre animal de compagnie est un facteur de « distraction » pour la mise en vente. Pour les photographies, il est important de les écarter de cette étape. Le principe est le même que pour la décoration intérieure. Il est indispensable de soigner la présentation en privilégiant un style épuré et neutre. Cela facilite la projection des clients intéressés sans se focaliser sur la personnalisation des lieux. Pour ce faire, il ne faut…

Achat / Vente Une maison de montagne
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L’investissement immobilier reste une valeur sûre lorsqu’on souhaite se constituer un patrimoine. Dans un cadre spécifique, comme à la montagne, l’achat d’un bien requiert quelques précautions pour tranquilliser sa transaction. À quoi faut-il penser si l’on veut investir à la montagne ? On vous dit tout ! Location, logement principal ou résidence secondaire ? Comme pour n’importe quel autre investissement immobilier, il convient de déterminer l’usage que l’on fera du logement. Cela permet de mieux cibler le type de bien que l’on souhaite acquérir et dans quel environnement. Si l’on envisage d’habiter à l’année ou de disposer d’une résidence secondaire, les charges incombent uniquement au propriétaire. Dans ces conditions, recherche-t-on le calme et l’isolement loin des flux touristiques ? Pour un projet de location, il convient également de définir certains critères. Au week-end ou à la semaine, voire au mois, la situation géographique est fondamentale puisqu’il est nécessaire de mettre en avant les…

Achat / Vente Des rouleaux avec peinture colorées sur un mur blanc
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Pour que votre bien immobilier se vende vite et à un bon prix, il est souvent nécessaire de faire quelques travaux de rénovation ou de rafraichissement. Ces travaux sont de solides arguments de vente. Les acheteurs sont rassurés de voir qu’ils n’ont pas à s’occuper de la plomberie ou de la peinture pendant quelques années. Voici donc 5 travaux essentiels à faire dans son appartement avant de vendre. Mettre son bien aux normes électriques Les normes électriques évoluent assez rapidement et dans un logement ancien les problèmes électriques sont fréquents. Ce problème met en cause la sécurité de votre logement et peut être un obstacle important lors d’une vente. Si vous avez des doutes sur l’état de votre installation prenez donc le temps de planifier un rendez-vous de contrôle avec un électricien. Son expertise permettra de rassurer les acheteurs et de vous conseiller sur les travaux vraiment utiles à faire.…

Achat / Vente
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Vous vendez votre bien à Antony ? Comment mettre en valeur votre logement et son environnement ? Nous vous donnons toutes les clés pour vendre votre demeure antonienne à sa juste valeur. Une situation géographique stratégique au cœur de l’agglomération parisienne ! Pour réussir la vente d’une maison neuve et ancienne à Antony, insistez sur la proximité de la ville avec des routes majeures comme l’axe nord-sud ! D’ailleurs, les transports sont une des priorités de l’agglomération. Le Grand Paris Express, le Tram 10 Antony-Clamart ou encore le programme de circulation douce sont, entre autres, des projets d’aménagements qui devraient sans aucun doute aider les futurs habitants à se projeter sans difficulté ! Un dynamisme économique et culturel exceptionnel ! La situation stratégique d’Antony au cœur de pôles économiques colossaux comme Paris, Saclay, Vélizy ou Orly profite largement au développement et au dynamisme de la ville, notamment autour des gigantesques centres de la Croix-de-Berny et d’Antonypôle.…

Achat / Vente Bien vendre à Lyon : nos astuces et conseils
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Vendre son bien rapidement et au meilleur prix est le rêve de tous les particuliers. Pour rendre ce rêve réaliste la rédaction de 1001 immo s’est penchée sur les petits plus qui plaisent aux acheteurs lyonnais. Voici nos conseils pour une vente rapide et efficace sur Lyon ! Faire les travaux nécessaires Peinture craquelée, carrelage cassé, joints abimés : ces éléments peuvent vous paraitre sans importance mais pour l’acheteur cela pèsera dans la balance. Ces petits travaux ne vous couteront pas grand-chose et sont des arguments de ventes sympathiques à soulever. Ils améliorent aussi l’aspect global de votre bien. Entretenir le chauffage et les canalisations On y pense moins mais le système de chauffage se doit d’être correct lors d’une vente. Les acheteurs peuvent se montrer peu enthousiastes à l’idée de devoir entreprendre des travaux de ce type. La question se pose souvent dans l’ancien à Lyon. En effet, certains appartements présentent encore…

Achat / Vente
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Comment bien vendre son appartement ou sa maison dans le sud de Paris ? Découvrez les 3 règles à respecter pour simplifier vos démarches. Bien présenter son logement avant une vente La première règle à respecter pour bien vendre dans le sud de Paris, comme ailleurs en France, c’est de présenter son logement sous son meilleur jour. Outre la réalisation éventuelle de petits travaux (repeindre les murs, changer les revêtements de sol, réparer les volets, etc.), il faudra réaliser une annonce attractive et claire. Pour ce faire, il faudra prendre de belles photos et écrire une description simple et objective notamment. Il sera aussi nécessaire de faire réaliser les diagnostics du bien immobilier. Bien estimer son logement Pour vendre vite et bien, il est aussi primordial de bien estimer la valeur de son bien. Dans le cas contraire, le vendeur risque de brader son logement s’il l’a sous-évalué ou de n’avoir…

Achat / Vente
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Où acheter dans le 15e arrondissement ? Quels sont les quartiers les moins chers et les plus chers ? Quels sont les prix moyens ? Autant de questions auxquelles nous vous apportons les réponses. Paris 15 : la cote quartier par quartier Depuis 2014, le prix de l’immobilier dans le 15e arrondissement de Paris est à la baisse. Selon L’Argus du Logement, un appartement neuf est passé de 11 140 €/m² en 2014 à 9 840 €/m² en moyenne en 2016. Si le constat est moins perceptible pour les appartements anciens, il est encore plus vrai pour les maisons : de 10 700 €/m² en 2012 à 8 990 €/m² en 2016. On notera cependant que, depuis un an, les prix sont légèrement à la hausse, avec un prix de l’immobilier moyen de 8 900 €/m². Au-delà des variations de prix, il faut savoir que tous les quartiers du 15e arrondissement ne se valent…

Achat / Vente
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Faire appel à un notaire est obligatoire dans le cas d’une transaction immobilière. Agissant pour le compte de l’État, ce professionnel a quatre missions principales : conseiller, authentifier, s’occuper des démarches fiscales et juridiques et garantir la tranquillité de la transaction. Il conseilleTrouver un notaire pour une vente immobilière est à la charge du vendeur, même si l’acheteur peut décider d’être assisté par le sien. Il faut en effet savoir que l’une des missions les plus importantes de ce professionnel est d’accompagner le vendeur. Le notaire permet ainsi de connaître et de comprendre les lois encadrant les transactions immobilières. De plus, il peut être en mesure de conseiller le vendeur en matière de prix et d’aider à la négociation du prix de vente. Il authentifie la transaction L’autre mission du notaire concerne l’acquisition des preuves inhérentes à toute transaction immobilière. Il va ainsi recueillir les actes et se charger de les…

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