Achat / Vente

La notion de valeur vénale occupe une place centrale dans de nombreuses démarches immobilières, qu’il s’agisse de vendre une maison, d’évaluer un patrimoine ou de régler une succession. Pourtant, sa définition et son calcul restent flous pour beaucoup. Cet article lève le voile sur ce concept très utilisé, tout en offrant des exemples pratiques et des explications claires. Valeur vénale : définition et enjeux La valeur vénale désigne le montant

Qu’advient-il lorsque le décès d’un proche place les héritiers devant la difficile question de la succession ? Immédiatement, une foule de démarches s’impose. Parmi celles-ci, impossible d’échapper aux frais de notaire, source régulière de questionnements et d’inquiétudes. Pourquoi ? Parce que le montant à régler ne dépend pas seulement de la valeur des biens transmis, mais également de leur emplacement, ou encore de spécificités locales souvent méconnues. Mettons donc un peu d’ordre

L’immobilier dans le sud de la France est un marché dynamique et attractif. Il attire à la fois les investisseurs et les particuliers souhaitant s’installer dans cette région prisée. Les variations des prix au mètre carré (m²) reflètent les tendances économiques, démographiques et sociales de chaque ville. Analysons en détail l’évolution récente de ces prix dans plusieurs communes clés, en tenant compte des particularités locales et des tendances générales. La

Lors de la vente d’un bien immobilier, on souhaite trouver un acheteur sérieux et dans les meilleurs délais. Bien sûr, on souhaite généralement vendre au montant le plus haut possible. Afin d’optimiser sa vente, votre appartement ou maison doit faire l’objet d’une estimation. Voici comment calculer le prix de vente d’un appartement. Étudier le marché Les informations concernant les ventes immobilières réalisées sont publiques. Les transactions sont consultables sur le

De Maître ou Contemporaine ? Ces deux types de maison ont une identité particulière, qui les distingue. Leur architecture, mais aussi leur histoire influent sur leur aspect visuel. Elles disposent toutes deux de caractéristiques particulières qui font tout leur charme. Découvrez leurs origines, mais aussi ce qui différencie une maison contemporaine d’une maison de maître. Les origines de la maison de maître et de la maison contemporaine La maison de

Une personne à mobilité réduite est confrontée à de nombreuses difficultés dans un logement prévu pour une personne valide. Les plans de travail sont trop hauts, les ouvertures trop petites, l’espace trop étroit pour pouvoir circuler… Mais tout cela peut être adapté pour être rendu accessible à tous. Découvrez quatre conseils pour aménager votre logement. Une cuisine à la bonne hauteur Cette pièce de vie est indispensable pour l’autonomie des

En 2022, les prix de l’immobilier ont atteint un pallier très haut. En effet, en 2021, il y a eu un record de ventes. On parle même de boom immobilier. C’est dire ! Mais alors, comment se porte actuellement le marché de l’immobilier en 2022 ? Et surtout, comment cela va se porter jusqu’en 2023 ? Zoom sur ce marché en constante évolution. Une accalmie bienvenue 2022 est l’année qui

Nombreux sont les Français qui souhaitent devenir propriétaires. Et pour cause : devenir propriétaire de son appartement ou de sa maison permet d’éviter de payer un loyer tous les mois. D’autres souhaitent acquérir des biens immobiliers pour faire de la location et dégager des revenus fixes tous les mois. Quoi qu’il en soit, il est indispensable de trouver des biens immobiliers de qualité. Mais alors, comment trouver un programme immobilier neuf ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, des frais de notaire sont appliqués en sus. Abusivement appelés ainsi, ils englobent la rémunération de l’officier ministériel, mais également différentes taxes. Ces dernières en constituent d’ailleurs la majeure partie. Quel est le pourcentage des frais de notaire et comment les calculer ? De quoi sont composés les frais de notaire ? Dans les frais de notaire, il y a d’abord logiquement les honoraires

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier, mais vous ne savez pas comment le mettre en valeur ? N’hésitez pas à demander conseil à un professionnel de l’immobilier, mais sachez qu’il existe de nombreuses astuces et idées qui vous permettront de valoriser facilement votre maison. Découvrez 5 atouts pour mieux vendre. Mettre en avant les garanties Votre maison est encore sous garantie décennale ? C’est un argument de poids qui peut