Vous souhaitez vendre un appartement à Paris Daguerre ? Idéalement situé dans le 14e arrondissement, ce quartier est à la fois prisé et très attractif d’un point de vue immobilier. Raison pour laquelle la vente d’un bien y est généralement rapide, à condition de respecter certaines règles de base.
Vendre à Daguerre au juste prix
Pour réaliser la vente d’un appartement neuf à Paris Daguerre ou d’un appartement ancien, il faut tout d’abord estimer son bien à sa juste valeur. Si le prix au mètre carré dans le 14e arrondissement est d’environ 8 900 €, il est légèrement plus important aux abords de la rue Daguerre selon MeilleursAgents : 9 600 €/m² en moyenne. Très attractive et dynamique, cette zone connaît cependant d’importants écarts de prix selon la nature du bien : de 8 000 à 11 000 €/m². Pour mieux comprendre les prix du quartier, prenons l’exemple d’un appartement ancien de 2 pièces de 40 m². En moyenne, il se vendra aux alentours de 474 900 € selon L’Argus du Logement 2017. Si un studio de 25 m² se vend aux alentours de 310 950 €, un 4 pièces de 90 m² coûtera environ 1 million d’euros. À noter également que la location d’un appartement à Paris Daguerre coûtera entre 600 et 840 €/mois pour un studio de 25 m².
Les autres règles pour bien vendre à Paris Daguerre
Si l’estimation de son bien est importante, il existe d’autres règles à respecter pour bien vendre à Paris rue Daguerre. Parce que la qualité de diffusion des annonces est plus importante que la quantité, il faut privilégier l’utilisation d’un mandat exclusif auprès d’une seule agence immobilière. Une présentation attractive de son bien est aussi primordiale pour vendre rapidement. Raison pour laquelle il faudra prendre de belles photos, être précis dans la description et ne pas surcharger son annonce. Enfin, il pourra être utile de réaliser de petits travaux afin de mettre en valeur son appartement à vendre rue Daguerre (peinture blanche sur les murs, changement du revêtement de sol, etc.).